Sanierungsgebiet Billstedt Zentrum

Im Zentrum von Billstedt wurden in den vergangenen Jahren Strukturveränderungen festgestellt, die eine Gefährdung seiner Funktion als Bezirksentlastungszentrum befürchten lassen. Zur Behebung städtebaulicher Missstände und Stärkung seiner Versorgungsfunktion sowie um den Bereich als Ort zum Wohnen, Arbeiten und Leben zu erhalten und zu entwickeln, ist das Gebiet im Jahr 2017 daher per Senatsverordnung als Sanierungsgebiet nach § 142 (4) BauGB im Städtebauförderprogramm „Lebendige Zentren“ für einen Zeitraum bis zunächst 2024 festgelegt worden.

Grundlage der Festlegung sind die vorbereitenden Untersuchungen nach § 141 BauGB, die städtebauliche Missstände und Funktionsverluste im Sanierungsgebiet belegen. Dies betrifft bauliche und strukturelle Mängel im Wohnungsbestand, unzeitgemäße Architektur und Einzelhandelsformen sowie gestalterische Defizite der öffentlichen Räume, Freiflächen und der Verkehrstrassen.

  • Leitziele der städtebaulichen Sanierung sind demzufolge
  • Billstedts Zentrum hat sich zu einem belebten Mittelpunkt mit hoher Versorgungsfunktion für seinen regionalen Einzugsbereich entwickelt.
  • Die Standortbedingungen des Zentrums für das Wohnen sind durch Modernisierung des Wohnungsbestandes, Bestandserneuerung und zeitgemäßen Neubau gestärkt und attraktiv.
  • Die Aufenthaltsqualität im Zentrum ist durch attraktive öffentliche Räume gesteigert.

Das ca. 47 ha große Sanierungsgebiet umfasst die zentralen Bereiche des Billstedter Zentrums. Begrenzt wird es im Norden von den Gleisen der U-Bahn einschließlich der Grünfläche am Maukestieg, im Osten durch die Reclamstraße und den Frobeniusweg einschließlich des östlich angrenzenden Gewerbegebietes, im Süden durch den Geesthang und im Westen durch den Schiffbeker Weg bzw. der daran westlich angrenzenden Hotel-, Wohn- und Gewerbenutzungen. Das Sanierungsgebiet liegt im RISE-Fördergebiet ‚Entwicklungsraum Billstedt-Horn‘ und bildet eines der dortigen Schwerpunktgebiete. Als eines der 11 Fokusräume des Senatskonzepts Stromaufwärts an Elbe und Bille ist das Zentrum zugleich in den gesamtstädtischen Blick gerückt.

Handlungsrahmen zur strukturellen Entwicklung und städtebaulichen Gestaltung des Billstedter Zentrums bildet das vom Fachamt Stadt- und Landschaftsplanung Hamburg-Mitte im Jahr 2017 unter breiter Beteiligung erarbeitete und im Jahr 2021 fortgeschriebene Integrierte Entwicklungskonzept (IEK) mit Planungs- und Projektvorschlägen, die in einem Maßnahmenplan und Städtebaulichen Rahmenplan zusammenfassend dargestellt werden. Für insgesamt 14 sog. Neuordnungsbereiche im Sanierungsgebiet wurden mit dem Städtebaulichen Rahmenplan Planungsvorschläge für Wohnen und gemischte Nutzungen entworfen, auf deren Grundlage durch Nachverdichtungs- und Neuordnungspotentiale etwa 500 neue Wohnungen im Sanierungsgebiet geschaffen werden können.

Verantwortlich für die Durchführung, Steuerung und Koordinierung des gesamten Sanierungsverfahrens ist das Fachamt Stadt- und Landschaftsplanung im Bezirksamt Hamburg-Mitte. Zur Begleitung des Gebietsentwicklungsprozesses wurde das Büro plankontor Stadt & Gesellschaft GmbH beauftragt, welches bei gebietsbezogenen Kommunikations-, Koordinations- und Vernetzungsaufgaben unterstützend tätig ist. Auf dieser Website informieren wir Sie über Projekte, Vorhaben, Maßnahmen und Termine im Rahmen des Sanierungsverfahrens Billstedt-Zentrum. Ebenso können Sie sich ergänzende Materialien zum Sanierungsverfahren herunterladen.

Durch Ihre Mitarbeit im Sanierungsbeirat, eigene Projekte oder Ihre Teilnahme an projekt- und maßnahmenbezogenen Beteiligungsaktionen haben Sie die Möglichkeit, sich am Veränderungsprozess zu beteiligen und diesen mit zu gestalten! Sprechen Sie uns gerne an. Wir freuen uns auf Sie!

 

Aktuelles:

Nächste Sitzung des Sanierungsbeirates Billstedt-Zentrum bereits am 11. März 2024!

Die nächste Sitzung des Sanierungsbeirates Billstedt-Zentrum findet bereits am Montag, 11. März 2024, um 16.00 Uhr! in der Katholischen Schule St. Paulus (Öjendorfer Weg 14, 22111 Hamburg) statt. Im Rahmen der Sitzung werden der Bezirksamtsleiter Ralf Neubauer und das mit der Planung beauftragte Büro WES LandschaftsArchitektur GmbH, Hamburg über den aktuellen Stand und die weiteren Schritte zur Umgestaltung des Billstedter Marktplatzes und der Fußgängerzone informieren.

Ausstellung zum freiraumplanerischen Realisierungs-wettbewerb fand vom 11. bis 23. Oktober 2023 im Billstedt Center statt!

Um innovative Ideen für die Umgestaltung des Billstedter Marktplatzes und der Fußgängerzone Möllner Landstraße zu erhalten, führte das Bezirksamt Hamburg-Mitte seit Anfang 2023 einen freiraumplanerischen Realisierungswettbewerb durch. Am 20. September 2023 tagte das Preisgericht und hat einstimmig den Siegerentwurf (WES LandschaftsArchitektur GmbH, Hamburg mit SBI Beratende Ingenieure für Bau-Verkehr-Vermessung GmbH, Hamburg) gekürt, der mit wenigen Überarbeitungshinweisen in die Umsetzung gehen soll. Alle sieben Wettbewerbsarbeiten waren vom 11. bis zum 23.  Oktober 2023 im Einkaufszentrum Billstedt Center öffentlich ausgestellt. Am 11. Oktober wurde die Ausstellung offiziell durch den Bezirksamtsleiter Ralf Neubauer und den Leiter des Fachamtes Stadt- und Landschaftsplanung Michael Mathe eröffnet.
Weitere Informationen zum Projekt erhalten Sie hier!

Umgestaltung Marktplatz / Möllner Landstraße – Ergebnisse der Beteiligung veröffentlicht!

Das Bezirksamt Hamburg-Mitte führt seit Anfang 2023 einen freiraumplanerischen Realisierungswettbewerb für den Umbau des Billstedter Marktplatzes und der Fußgängerzone Möllner Landstraße durch. Im Vorfeld wurden Ideen, Vorschläge und Anregungen der Billstedterinnen und Billstedter gesammelt und in die Auslobung aufgenommen. Hier erfahren Sie mehr!